Gepflegtes möchte den Besitzer wechseln - Furschweiler

66640 Namborn

Kaufpreis
175.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
403,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
n.V.
Grundstücksgröße
403,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8369785
Anbieter-Objekt-Nr.
SW-2972
Einbauküche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-10-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
387,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958

Lagebeschreibung

Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten ("Allerburg") sowie die B41 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Den Kindergarten haben Sie fast vor der Haustüre, die Grundschule ist in Namborn, die weiterführende Schulen finden Sie in Türkismühle, Freisen und St.Wendel.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In Furschweiler finden Sie diese gepflegte Immobilie.
Hier können Sie mit Ihrer Familie direkt einziehen, auf den beiden Wohnetagen gibt es genügend Platz.

Im Erdgeschoss treten Sie in der geräumigen Diele ein.
Ein offener Wohn-Essbereich, ein separates Esszimmer, eine geräumige Küche inkl. EBK, ein Bad mit Whirlwanne und ein Hauswirtschaftsraum stehen zur Verfügung. Von hier gelangen Sie zur überdachten Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss richten Sie Ihre Schlafetage ein; 3 Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Duschbad bieten Platz dafür. Eines der Schlafzimmer und die Ankleide sind jeweils Durchgangszimmer.
Ein überdachter Balkon mit Blick in den Garten rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch noch ausreichend Fläche.

Neben dem Heizungsraum und dem Öllager gibt es im Kellergeschoss ausreichend Platz zum Werkeln, Basteln und Lagern.

Im schön angelegten Garten fühlen Sie sich wohl und verbringen schöne Stunden mit der Familie und Freunden.
Ein Spielplatz für Ihre Kinder, ein Grillplatz, ein Nutzgarten, ein Pool, ein Gartenhaus u.v.m. sind bereits vorhanden.

Ihre Pkws parken Sie in der Garage oder auf der vorhandenen Stellfläche.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Sie renovieren und modernisieren nach Ihren Vorstellungen.

- Kunststofffenster 2010/2011 / Alufenster-Iso 1984
- PV-Anlage 2022
- Ölzentralheizung 1990
- Elektroinstallation 2011
- Drainage wurde im hinteren Bereich erneuert

Anbieter dieses Objekts

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Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Alle Angaben ohne Gewähr.