Handwerker gesucht - Eisweiler

66640 Namborn

Kaufpreis
59.000 €
Wohnfläche (ca.)
240,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.654,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
59.000,00 €
Käuferprovision
2975 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.654,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8234967
Anbieter-Objekt-Nr.
SW-2864
offener Kamin
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-02-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
323,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

In Namborn und auf der „Allerburg“ steht alles für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Es gibt Einkaufsmärkte, Bäckerei, Apotheken, Sparkasse, Bus- und Bahnanbindung usw., alles erreichen Sie fußläufig.
Die B41 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie, die Sie nach Ihren Wünschen modernisieren/sanieren und herrichten können?

Bei dieser Wohnfläche können Sie auch mit mehreren Generationen einziehen -
Sie haben die Möglichkeit zwei bis drei Wohneinheiten entstehen zu lassen.

1977 wurde das Gebäude umgebaut und weiterer Wohnraum entstand im rechten Hausteil.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein sehr geräumiger Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne und 2 weitere Zimmer (Durchgangszimmer) zur Verfügung. Eine Waschküche gibt es ebenfalls, von hier gelangen Sie auch in den Garten.

Auf halber Etage, zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich ein Zimmer.
Im Obergeschoss gibt es weitere 3 Zimmer, 2 davon sind Durchgangszimmer.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient derzeit als Speicher.

Im Kellergeschoss haben Sie ausreichend Platz zum Werkeln, Basteln und Abstellen.

Zusätzlich zum Kaminofen wird die Immobilie mit Öleinzelöfen beheizt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Boiler.

Das Grundstück wartet auf fleißige Hände. Gestalten Sie sich Ihren Traumgarten; ob Nutzgarten, Grillecke, Spielplatz für Ihre Kleinsten... Platz ist ausreichend vorhanden.

Ihre PKWs parken Sie in der Garage oder auf der Parkfläche neben dem Haus.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Anbieter dieses Objekts

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Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Alle Angaben ohne Gewähr.