großzügige Eigentumswohnung in Merzig

66663 Merzig

Kaufpreis
425.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Merzig-Wadern

Ansprechpartner

Frank Winter
Schankstraße 7
66663 Merzig

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2011
Balkon- bzw. Terrassenfläche
34,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7071343
Anbieter-Objekt-Nr.
6030
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-09-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2031-09-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
38,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2011

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lage:
beliebte Wohnlage am Stadtrand, hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Baujahr:
2011 - sehr guter Zustand, insgesamt ein gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz

Garage:
eine große Garage im Haus gehört dazu

Heizung:
Wärmepumpe

Ausstattung:
Personenaufzug, Fliesen, Laminat, teilw. elektrische Rollläden, Markise, Einbauküche, bodengleiche Dusche mit Dampfbadfunktion, die Waschmaschine kann im gemeinsamen Hauswirtschaftsraum oder in der Wohnung installiert werden

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:

EG:
Eingang, Heizung, Hauswirtschaft, Garage, eigener separater Kellerraum

2.OG:
Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, Terrasse

ca. 118 m² Wfl.

DG:
Studio, 2 x Abstellraum / Hauswirtschaft - ggf. flexibel aufteilbar
ca. 62 m² Nfl.

insgesamt ca. 180 m²

Nutzung:
sehr interessante Wohnung in gefragter Lage, variabel in der Nutzung durch Um-/Ausbau des Studiobereichs. Der Aufzug macht Sie unabhängig vom Treppensteigen - ruhige Hausgemeinschaft mit insgesamt acht Wohnungen

Anbieter dieses Objekts

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Frank Winter
Schankstraße 7
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