Exklusiv renoviertes Bauernhaus in Merzig – seltene Gelegenheit

66663 Merzig

Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche (ca.)
314,80 m²
Zimmer
15
Grundstück
1.400,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Mia Casa Immobilien

Ansprechpartner

Carmelo Maniglia
Provinzialstr 105
6740 Saarlouis

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Baujahr
2021
Grundstücksgröße
1.400,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8932761
Anbieter-Objekt-Nr.
512589#4166
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
05.04.2024
gütig bis
04.04.2034
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
151,1 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die direkte Autobahnanbindung sorgt für eine schnelle Verbindung nach Luxemburg, Saarbrücken und Trier.
Eine ideale Lage für alle, die naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Exklusiv renoviertes Bauernhaus in Merzig – seltene Gelegenheit

Dieses großzügige Anwesen in Merzig wurde seit 2021 hochwertig renoviert und bietet modernes Wohnen in ruhiger, grüner Lage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein separates Studio, Hauswirtschaftsraum, modernes Duschbad und direkter Zugang zu Garagen und Kellerräumen.
Das 1. Obergeschoss bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit Terrasse und Panoramablick, zwei Schlafzimmer, Küche und Duschbad.
Im 2. Obergeschoss erwarten Sie eine Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen mit gehobenem Komfort.

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Sonstige Angaben


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Ich verfüge über langjährige Kenntnis des Immobilienmarktes und habe Freude daran, immer ein bisschen mehr zu leisten, als Sie von den üblichen Immobilienmaklern erwarten.




Carmelo Maniglia
+4968318906680, +4968318906680, +4916092607244
Mia Casa Immobilien

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