Ehemaliges Bauernhaus mit viel Platz in Merzig-Menningen

66663 Merzig

Kaufpreis
150.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.453,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Merzig-Wadern

Ansprechpartner

Michael Biermann
Schankstraße 7
66663 Merzig

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
150.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
1.453,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8707253
Anbieter-Objekt-Nr.
5896
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Dielenboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
gütig bis
2034-09-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
586,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1910

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lage:

beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand, gute Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg



Grundstück:

1.453 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, Garten in angenehmer Sonnenlage



Baujahr:

um 1910, später mehrfach an- und umgebaut, insgesamt in nicht mehr zeitgemäßen Zustand aber durchaus sanierungsfähig!



Garage:

eine Garage befindet sich im Haus, vier Stellplätze davor



Heizung:

keine - Ofenheizung



Ausstattung:

PVC-Böden, Teppichböden, teilweise Fliesen, teilweise Parkett



Fenster:

Holzfenster mit Isolierverglasung



Aufteilung:



UG:

diverse Kellerräume, Werkstatt, Geräteraum, Vorratskeller, Toilette



EG: ca. 60 m² Wfl.

Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon, Küche, Kochküche, Bad, Garage, Werkstatt, Nebenräume



OG: ca. 48 m² Wfl.

drei Schlafzimmer



DG: ca. 32 m² Wfl.

Dachstudio



insgesamt ca. 140 m² Wfl.



Nutzung:

interessant für die Familie mit Kindern aber auch für ein Paar nicht zu groß - ein Objekt mit viel Platz für Hobby, Werkstatt, Lager etc. aber auch mit großem Garten für Selbstversorger oder mit Haustieren!

Anbieter dieses Objekts

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