Einfamilienhaus in Merzig-Fitten

66663 Merzig

Kaufpreis
258.000 €
Wohnfläche (ca.)
117,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.487,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Merzig-Wadern

Ansprechpartner

Frank Winter
Schankstraße 7
66663 Merzig

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
258.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1923
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.487,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8639963
Anbieter-Objekt-Nr.
6006
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
361,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1923

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lage:
beliebte, ruhige Lage im Ort, mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg


Grundstück:
ca. 1.487 m² Areal, ebenes Gelände, weitere Baumöglichkeiten


Baujahr und Bauart:
- 1923
- massiv, freistehend, Satteldach


Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung, Baujahr 1998
- überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung
- Holzdielenböden


Garage/Stellplätze:
zwei Garagen im Haus/Scheune und Stellplätze davor



Aufteilung:
UG: Kellerräume, Heizung, Vorrat, Öllager

EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Zimmer

OG: drei Zimmer, Bad, Flur

DG: Speicher - ausbaufähig



ca. 117 m² Wfl.



Nutzung:

Ideal für die Familie mit Kindern, Gartenliebhaber, durch Um-/Ausbau kann das Objekt noch umfangreich erweitert werden

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