Einfamilienhaus in Merzig-Schwemlingen

66663 Merzig

Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche (ca.)
163,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
816,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Merzig-Wadern

Ansprechpartner

Frank Winter
Schankstraße 7
66663 Merzig

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
816,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8564895
Anbieter-Objekt-Nr.
6112
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-03-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
310,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lage:
beliebte, ruhige Lage im Wohngebiet am Rand von Schwemlingen, sehr gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Saarbrücken

Grundstück:
ca. 816 m² Areal, Hanglage, angelegter Garten

Baujahr:
1966, gepflegter Zustand, renovierungsbedürftig, Heizkessel 2011, Dacheindeckung 2004

Garage:
eine Garage befindet sich neben Haus, weitere Stellplätze davor

Heizung:
Ölzentralheizung

Ausstattung:
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Fenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:
UG:
Heizung, Hauswirtschaft, Keller, Öllager, ELW: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Zugang zum Garten / Terrasse ca. 50 m² Wfl.
EG:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, drei Schlafzimmer, Bad, zwei Balkone
ca. 113 m² Wfl.
DG:
Speicher

insgesamt ca.163 m² Wfl.

Nutzung:
Interessant für die Familie mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen, teilweise Vermietung etc.

Anbieter dieses Objekts

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