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0

1-2 Familienhaus in Merzig - Ballern

66663 Merzig

Kaufpreis
578.000 €
Wohnfläche (ca.)
226,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
847,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Merzig-Wadern

Ansprechpartner

Frank Winter
Schankstraße 7
66663 Merzig

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
578.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
847,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8517101
Anbieter-Objekt-Nr.
6023
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-10-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
52,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2013

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lage:
beliebte Lage im Wohngebiet, hervorragende Verkehrsanbindung nach Merzig und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
847 m² Areal, ebenes Grundstück, Garten und Terrasse

Baujahr:
2014, neuwertiger Zustand, sofort bezugsfähig

Garage:
eine Doppel-Garage befindet sich am Haus, weitere Stellplätze möglich

Heizung:
Erdgaszentralheizung

Ausstattung:
Fliesen, Laminat, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Einbauküchen

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:

EG: z.Zt. zwei getrennte Wohnungen ca. 124 m² Wfl
WHG.1: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse, Flur, Duschbad, Hauswirtschaft, zwei Schlafzimmer
WHG. 2: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse, Flur, Bad, Schlafzimmer

DG: ca. 102 m² Wfl.
Wohn-/Esszimmer, Küche, große Dachterrasse, Flur, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide, Balkon

insgesamt ca. 222 m² Wfl.

Nutzung:
Interessant für die Familie mit Platzbedarf, Generationenwohnen, Wohnen + arbeiten, teilweise Vermietung etc.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Merzig-Wadern

Frank Winter
Schankstraße 7
66663 Merzig

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