Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Merzig-Besseringen
66663 Merzig
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Ansprechpartner
Michael Biermann
Schankstraße 7
66663 Merzig
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Lage:
sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage im Neubaugebiet am Ortsrand, hervorragende Verkehrsanbindung nach Merzig und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg
Grundstück:
992 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, gepflegter Garten in sehr angenehmer Sonnenlage
Baujahr:
1976, 2013 Anstrich neu, 2015 Dach neu, 2022 Heizkessel neu, 2024 Warmwasserspreicher neu, insgesamt ein sehr gepflegtes Haus mit sehr solider Bausubstanz
Garage:
eine Doppelgarage befindet sich am Haus, zwei Stellplätze davor, weitere Stellplätze sind möglich
Heizung:
Erdgaszentralheizung, Heizkessel von 2022
Ausstattung:
- Marmorböden, Fliesen, Parkett
- offene Kamine - innen und außen
- Einbauküche
- Hallenschwimmbad
- Solaranlage
- Holzfenster mit Isolierverglasung
Aufteilung:
UG: ca. 70 m² Wfl.
Heizung, Hauswirtschaft, zwei Vorratskeller, Hallenschwimmbad, Sauna vorbereitet, großer Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile, Duschbad, Diele, große Terrasse
EG: ca. 140 m² Wfl.
Wohn-Esszimmer, Balkon-Terrasse, Küche, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, Hauptschlafzimmer, Ankleide-/Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
DG: ca. 60 m² Wfl.
Gästewohnung mit Wohn-Esszimmer, Dachterrasse, kleiner Küche Duschbad und großem Studio als Schlafzimmer
insgesamt ca. 270 m² Wfl.
Nutzung:
Interessant für die Familie mit Kindern, aber auch für zwei Generationen unter einem Dach. Zwei, eventuell auch drei abgeschlossene Wohnungen sind möglich!
Ein klassischer Bungalow - voll unterkellert in bester Lage! Auch mit Handicap weitgehend barrierefrei nutzbar!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage
- Dachterrasse
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Michael Biermann
Schankstraße 7
66663 Merzig
Alle Angaben ohne Gewähr.