Zweifamilienhaus in Merzig-Weiler

66663 Merzig

Kaufpreis
599.000 €
Wohnfläche (ca.)
205,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
2.516,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Merzig-Wadern

Ansprechpartner

Frank Winter
Schankstraße 7
66663 Merzig

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
2.516,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8100177
Anbieter-Objekt-Nr.
5504
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2033-05-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
138,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lage:
beliebte, ruhige Lage im Ortsteil Weiler, mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
ca. 2.516 m² Areal, großer Garten am Haus, vielfältig nutzbar

Baujahr und Bauart:
- 1998
- massiv, freistehend, Walmdach

Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung + Holz-Zentralheizung, Kaminofen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Parkett, Fliesen

Garage/Stellplätze:
Doppelgarage am Haus und Stellplätze

Aufteilung:
UG: Kellerräume, Hauswirtschaft, Vorrat, Garage, Heizung, Duschbad
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Terrasse
DG: Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, zwei Schlafzimmer, 2 x Abstellraum

ca. 205 m² Wfl.

Nutzung:
Ideal für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen + Arbeiten oder auch Vermietung einer Wohnung - das Objekt bietet viele Möglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit ein nebenan liegendes Baugrundstück sowie ein Einfamilienhaus ebenfalls zu erwerben. Überzeugen Sie sich davon bei einem Besichtigungstermin!

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