Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Merzig-Schwemlingen

66663 Merzig

Kaufpreis
248.000 €
Wohnfläche (ca.)
125,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.313,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Merzig-Wadern

Ansprechpartner

Frank Winter
Schankstraße 7
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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
248.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.313,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H7943779
Anbieter-Objekt-Nr.
5197
Garage
Stellplatz
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-07-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2032-07-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
181,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lage:
ruhige Wohnlage im Ortsteil Schwemlingen, gute Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
ca. 1.313 m² Areal, teilweise Hanglage, weiter bebaubar

Baujahr:
ca. 1970, teilrenoviert

Garage:
am Haus, Stellplatz vorhanden

Heizung und Ausstattung:
- Elektrinachtspeicherheizung
- Laminat, Fliesen

Aufteilung:
EG: Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Flur, Kellerräume, Garage
OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer, Flur, Terrasse
DG: Speicher

insgesamt ca. 125 m² Wfl.

Nutzung:
- kleine Einliegerwohnung im EG oder gesamte Nutzung des Objekts durch eine Familie
- das Grundstück bietet die Möglichkeit der weiteren Bebauung -
es kann ein Baugrundstück mit ca. 450 m² abgetrennt werden - bei Frage zur Bebaubarkeit ist die Untere Bauaufsicht in Merzig zuständig

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