Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung

66589 Merchweiler

Kaufpreis
269.000 €
Wohnfläche (ca.)
181,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
866,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Neunkirchen

Ansprechpartner

Heike Steinmetz
Hammergraben 5
66538 Neunkirchen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
Oktober 2025
Grundstücksgröße
866,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8673723
Anbieter-Objekt-Nr.
4638
offener Kamin
Garage
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-11-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
269,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Merchweiler, zu der auch Wemmetsweiler gehört, liegt im Landkreis Neunkirchen.



Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 20 km.



Merchweiler zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, Banken sowie eine Postfiliale befinden sich im Ort. Auch Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Der Bungalow mit Einliegerwohnung wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und steht in zentraler Lage von Wemmetsweiler. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand.



Der herrliche Garten eignet sich hervorragend zum Gärtnern, Erholen und Spielen. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit Freunden feiern.



Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 181 m² und verteilt sich wie folgt:



EG ca. 114 m²: Diele - Gäste-WC - Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer mit offener Küche und Balkon - Schlafzimmer mit Tageslichtbad (Wanne, ebenerdige Dusche, WC)



UG ca. 67 m²: Küche mit Zugang Terrasse und Garten - Wohn-Ess-Zimmer - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC



Darüber hinaus steht ein praktischer Teilkeller zur Verfügung. Von innen präsentiert sich das Haus in einem offenen Stil. Das Haus lässt sich barriere-arm betreten. Eine Gasheizung aus dem Jahr 1979 versorgt das Haus mit wohliger Wärme.

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