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Freistehendes EFH mit Garten in Wemmetsweiler

66589 Merchweiler

Kaufpreis
180.000 €
Wohnfläche (ca.)
115,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
677,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Pro Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Michael Mörs
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
180.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
677,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8377533
Anbieter-Objekt-Nr.
12232
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-01-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-01-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
245,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
19000

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wemmetsweiler. Geschäfte des täglichen In Wemmetsweiler befinden sich eine Grund- sowie eine weiterführende Schule und Kindergärten. Der Rosengarten Wemmetsweiler und der Itzenplitzer Weiher laden zur Erholung in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung sowohl Richtung Neunkirchen als auch nach Saarbrücken ist gegeben. Die Auffahrt zur Autobahn A8 erreicht man über Merchweiler. Von dort aus schließen zahlreiche Autobahnverbindungen auf kurzer Entfernung an.

Die Gemeinde Merchweiler bietet sowohl für Sportbegeisterte als auch für kulturell Interessierte Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mehrere Sportanlagen (z. B. eine Kegelbahn) sorgen dafür, dass die Fitness nicht zu kurz kommt. Der Große und der Kleine Kuppelsaal sind Veranstaltungsstätten für Events verschiedenster Art.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1900 gebaut und im Jahr 1971 wurde angebaut. In den letzten zwei Jahren wurde liebevoll renoviert und teilweise saniert.

Aufteilung:
Kellergeschoss mit circa 50 m² Fläche:
Kellerraum mit Heizungsanlage und kleinem Bad, Abstellraum, großes Arbeitszimmer mit separatem Zugang von der Straße

Erdgeschoss mit circa 115 m² Wohnfläche:
Eingangsbereich, großes und offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Bad mit Dusche, Küche mit neuwertiger Einbauküche und Zugang zur zweiten Terrasse, Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer

Unausgebauter Dachspeicher

Ausstattung

zwei Terrassen
großer Garten

Gasheizung 2011
Fenster 2023
Küche 2024
Bad 2024
Eingangsbereich 2024

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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S Pro Immobilien GmbH

Michael Mörs
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Alle Angaben ohne Gewähr.