Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

66589 Merchweiler

Kaufpreis
325.000 €
Wohnfläche (ca.)
389,00 m²
Zimmer
16
Grundstück
492,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Neunkirchen

Ansprechpartner

Heike Steinmetz
Hammergraben 5
66538 Neunkirchen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1913
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
389,00 m²
Grundstücksgröße
492,00 m²
Anzahl Bäder
6
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8255629
Anbieter-Objekt-Nr.
4122
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-01-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-01-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
208,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1927

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Merchweiler, zu der auch Wemmetsweiler gehört, liegt im Landkreis Neunkirchen, im Saarland. Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 20 km.
Merchweiler zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, Banken sowie eine Postfiliale befinden sich im Ort. Auch Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Merchweiler zum Kauf an.

Das zwischen ca. 1913 und 1927 erbaute Mehrfamilienhaus wandelte sich im Laufe der letzten Jahrzehnte einige Male. Heute umfasst es sechs Wohneinheiten zwischen 25 und 110 Quadratmetern Wohnfläche, die sich gesamt auf ca. 389 m² verteilen.

Detail-Infos: Das Satteldach wurde in 1999 neu geziegelt und der Dachboden ist gedämmt. Die Kunststoff doppelt verglasten Fenster sind 2000 eingebaut worden. Die Öl-Brennwert-Heizung wurde 2004 installiert und der Brenner in 2021 ausgetauscht.

Derzeit ist nur die 110 m² große Wohneinheit zu einer Warmmiete von 750 € vermietet. Näheres auf Anfrage.

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Hammergraben 5
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