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3FH in schöner Lage von Marpingen-Berschweiler

66646 Marpingen

Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche (ca.)
270,00 m²
Zimmer
10
Grundstück
740,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Wioletta Hofman
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
270,00 m²
Grundstücksgröße
740,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8621361
Anbieter-Objekt-Nr.
WH-3032
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-04-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
88,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984

Lagebeschreibung

Der Marpinger Ortsteil Berschweiler bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1 mit ca. 4,3 km Entfernung.
Der Kindergarten ist vor Ort.

Weiterführende Schulen sowie Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich mit sehr guter Busverbindung zu den Nachbarorten Marpingen, Eppelborn und Illingen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Marpingen-Berschweiler und verfügt über 3 Wohneinheiten.

-Wohnung im Untergeschoss mit ca. 75m²- -stufenfreier Eingang.
Die WHG verfügt über: Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer, Terrasse, Stellplatz.

-Wohnung im OG mit ca.113m²-großzügige Wohnung mit viel Licht.
Die WHG verfügt über: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Büro, Balkon und Garage.

-Wohnung im DG mit ca.82m²-gemütlich ausgebaut.
Die WHG verfügt über: Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und Garage.

Das Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, aktuell sind alle Wohnungen vermietet.



Beschreibung der Ausstattung:


-Separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung- ideale Voraussetzung für eine Mehrparteiennutzung
-2 Garagen sowie 2 Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
-Schöner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung oder individueller Gestaltung.
-Helle Räume, funktionale Grundrisse und gute Bausubstanz.
-Hauseingang UG +teilweise Fenster erneuert
-Dämmung komplett
-Drainage vorhanden

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Panoramablick

Sonstige Angaben

***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***

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Anbieter dieses Objekts

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Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Alle Angaben ohne Gewähr.