Gepflegtes Einfamilienhaus in Losheim am See!

66679 Losheim am See

Kaufpreis
289.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
602,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Merzig-Wadern

Ansprechpartner

Melissa Meyer
Schankstr. 7
66663 Merzig

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Grundstücksgröße
602,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8719277
Anbieter-Objekt-Nr.
6293
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-08-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
278,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ideal für die junge Familie!



Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 602 m² großen Grundstück mit schönem Garten in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Losheim am See.

Das Objekt bietet durch eine optimale Raumaufteilung genügend Platz für die Familie und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand.

Der Garten in optimaler Sonnenausrichtung lädt zum Spielen und Verweilen ein.

Worauf warten Sie noch?

Renovieren Sie zeitgemäß ganz nach Ihrem Geschmack und ziehen Sie schon bald ein!



Lage und Grundstück:

- in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Losheim am See, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig

- auf einem 602 m² großen, ebenen Grundstück mit schönem Garten in optimaler Sonnenausrichtung



Bauart und Ausstattung:

- massiv, unterkellert, einseitig angebaut

- Baujahr ca.1954

- doppelt- verglaste Holzfenster aus Mitte der 80-iger

- Ölzentralheizung aus ca. 2011

- das Dach wurde Ende der 90-er erneuert

- Elektrik teilweise aus ca. 1985

- die Balkone wurden in den letzten Jahren erneuert

- schöne Dielenböden im OG

- schön angelegter Garten

- Carport vorhanden



Aufteilung:

Keller: Werkstatt, Tanks, Heizungsraum mit Waschküche, Abstellraum

EG: Gäste- WC, Flur, Schlafzimmer mit behindertengerechtem Bad, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Abstellkammer

OG: Flur, Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer

DG: nicht ausgebaut, weiterer Wohnraum möglich

Insgesamt ca. 140 m² Wfl.



Interessiert? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Anbieter dieses Objekts

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Melissa Meyer
Schankstr. 7
66663 Merzig

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Alle Angaben ohne Gewähr.