REDUZIERT - Zwei Häuser in Losheim/Britten zum Preis von Einem

66679 Losheim am See

Kaufpreis
199.999 €
Wohnfläche (ca.)
230,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
624,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Trier

Ansprechpartner

Udo Hölzemer
Graf-Siegfried-Straße 4
54439 Saarburg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.999,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.08.2025
Grundstücksgröße
624,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8420935
Anbieter-Objekt-Nr.
58572025
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-06-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-06-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
138,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900 / Umbau 1988

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie im Herzen der Ortsgemeinde Losheim-Britten entpuppt sich als vielseitiges Raumwunder. Ob als Ein-, Zwei-, oder Mehrgenerationenhaus - hier lässt sich die zukünftige Nutzung ganz individuell an ihre Bedürfnisse anpassen!

Das Objekt wurde ca. 1900 als Wohnhaus mit Scheune erbaut und diente viele Jahre als landwirtschaftliches Anwesen. Im Jahre ca. 1988 wurde die Scheune in modernen Wohnraum umgewandelt und Gewerke wie Dach, Elektrik, Fenster, Bad und Innenausbau erneuert. Die neue Ölzentralheizung wurde im Jahre ca. 2002 eingebaut.

Die beiden Wohneinheiten haben jeweils einen eigenen Eingang und sind im Erdgeschoss durch eine Garage voneinander getrennt. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus und im zusätzlichen Gebäude auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Diese zweite Garage, mit Schuppen und Werkstatt lässt die Herzen von Bastler und Hobbyhandwerkern höher schlagen.

Abgerundet wird das Angebot vom großzügigen Garten mit Gartenhaus, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Aufteilung:
Neubau (ehemalige Scheune - ca. 113 m² Wohnfläche)
EG: Flur, Bad, Abstellraum
OG: Flur, Bad, Küche, Schlafen
DG: Wohnen/Galerie

Altbau (ca. 117 m² Wohnfläche)
EG: Flur, Essen, Wohnen, Küche, Bad, Abstellraum
OG: Flur, 5 Schlafzimmer
DG: Speicher

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schuppen mit Werkstatt
- 2 Bäder

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