Doppelhaus mit Gewerbe-Thalexweiler

66822 Lebach

Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
192,00 m²
Zimmer
1
Grundstück
1.132,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Wioletta Hofman
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1905
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
472,00 m²
Grundstücksgröße
1.132,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8358547
Anbieter-Objekt-Nr.
WH-2934
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-07-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
271,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1905

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gemischt genutztes Gebäude (Doppelhaus und Schreinerei) zweigeschossig, unterkellert; nicht ausgebautes DG.
Die Immobilie ist einseitig angebaut, Lagerraum, Werkstatt sind an der Rückseite angebaut, Zufahrt und Parkplätze sind vorhanden.
Das Ursprungsjahr wurde auf ca. 1905 geschätzt.

Raumaufteilung:
Im KG sind: Heizungsraum, Lagerhalle, Gäste WC und die Schreinerei (ca.130m² - vermietet)

Linke Doppelhaushälfte:

EG: Büro (ca. 20m² vermietet) Eingang, Küche-Essen, Flur, Bad.
OG: Drei Zimmer, Terrasse
DG: noch nicht ausgebaut, Pläne liegen vor (hier sind ca. 60 m² möglich)

Rechte Doppelhaushälfte:

EG: Eingang, WC, Flur, Bad, Küche, Essen-Wohnen, Garage.
OG: Flur, Bad, drei Zimmer, Terrasse, Balkon
DG: Noch nicht ausgebaut, Pläne liegen vor (hier sind ca. 60m² möglich)


-Die Ölheizung und Elektroinstallation wurde zwischenzeitlich erneuert.
-Das Dach wurde komplett erneuert (mit Gauben) in 2017

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Rufen Sie uns an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Hobbyraum
- Markise
- Nebengebäude

Sonstige Angaben

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Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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