Ruhige Wohnlage mit tollem Weitblick - Bubach i.O.

66606 Sankt Wendel

Kaufpreis
179.000 €
Wohnfläche (ca.)
194,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
2.084,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
n.V.
Grundstücksgröße
2.084,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8186941
Anbieter-Objekt-Nr.
SW-2828
offener Kamin
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-11-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
185,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie von 1974 mit viel Platz im und ums Haus sucht einen neuen Besitzer.

Die Wohnfläche von rd. 194 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Untergeschoss befindet sich eine noch auszubauende Wohneinheit mit Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche auf rd. 72 m².
Zugang auf die Terrasse und in den Garten haben Sie vom Wohnbereich und von der Küche.
Ob Türen, Böden, Wände - hier gestalten Sie alles nach Ihren Vorstellungen.

Neben den Wohnräumen gibt es auf dieser Etage noch drei Kellerräume.

Das Erdgeschoss verfügt über rd. 122 m² und teilt sich auf in Wohn-Essbereich mit Kachelofen, Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Duschwanne und ein weiterer Raum, der z.B. auch als Ankleide oder kleines Büro genutzt werden kann.
Von der Küche, vom Wohnbereich und von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon mit Blick ins Grüne.

Das große hanglagige Grundstück können Sie nach Ihren Wünschen anlegen; ob Grillplatz, Spielecke für Ihre Kinder... Sie entscheiden.
Genießen Sie hier den ganzen Tag die Sonne.

Ihre Pkws parken Sie in den vorhandenen Garagen und auf dem Außenstellplatz.
Eine der Garagen wurde 2003 errichtet, hier parken Sie zwei Autos hintereinander.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagentor elektrisch
- Panoramablick

Zur Ausstattung zählen:

- Kunststofffenster - Iso
- Dacheindeckung Eternit
- Elektroinstallation Baujahr
- Nachtspeicheröfen
- Kachelofen
- Garage Baujahr + Doppelgarage 2003
- Außenputz inkl. Anstrich 2013

Anbieter dieses Objekts

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Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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