Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick

66620 Nonnweiler

Kaufpreis
239.000 €
Wohnfläche (ca.)
198,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.175,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Pro-Finanz GmbH

Ansprechpartner

Viktor Dressler
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.175,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8145825
Anbieter-Objekt-Nr.
11589
offener Kamin
Bad mit Fenster
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-08-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
132,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976

Lagebeschreibung

Ruhige Höhenlage in reinem Wohngebiet mit herrlichem Ausblick ins Grüne.

Kastel liegt nahe der Autobahn A1 und ist nur wenige Autominuten von Nonnweiler und Wadern weg.

Kastel liegt in der Gemeinde Nonnweiler, der nördlichsten Gemeinde des Saarlandes, und gehört zum Landkreis St. Wendel. Es liegt rund 30 km südöstlich von Trier und etwa 45 km nördlich von Saarbrücken und liegt am oberen Lauf der Prims, zwischen dem Höhenzug Peterberg und dem Röderberg und Schreck.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten. Das Objekt bietet Parkett- und Marmorfußböden.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 198 m² und teilt sich wie folgt auf:

Gartengeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche:
Flur, Bad, Wohnküche mit Ausgang zum Wintergarten und Sauna, Gästezimmer, Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse, Garten, Wintergarten

Erdgeschoss mit ca. 68 m² Wohnfläche:
Diele, Badezimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Bibliothek mit Wendeltreppe zum Dachgeschoss

Dachgeschoss mit ca. 35 m² Wohnfläche:
Flur, Kinderzimmer, Studio (Schlafzimmer)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- Einzelgarage
- mehrere PKW-Stellplätze
- Gästezimmer
- Garten

Zum Parken stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und mehrere Stellplätze zur Verfügung.

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