Gewerbefläche, Verkauf, Büro mit Lager, IT Betrieb, Werkstatt, Ausstellung, Übungsraum, Praxis
66740 Saarlouis, Fasanenallee 54
Kontaktdaten
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Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Angaben zur Verkehrsanbindung
Angaben zur Infrastruktur
Lagebeschreibung
im Industrie Gebiet Metzer Wiesen zwischen 2 Autobahn Ausfahrten nahe der A 620 .Bestens geeignet für den Verkauf von Auto Zubehör, da sich 8 große Marken - Autohäuser, 5 davon zu Fuß 2 - 5 Minuten bzw. 100 bis 250 m und div. Werkstätten in unmittelbarer Nähe befinden
Objektadresse
Fasanenallee 54
66740 Saarlouis
Objektbeschreibung
Gewerbefläche, Verkauf, Büro mit Lager, IT Betrieb, Werkstatt, Ausstellung, Übungsraum, Praxis
. Eine 2,10 m breite und 1,90 m hohe Doppeltür lässt auch das Einfahren von größeren Fahrzeugen zu. Deckenhöhe 2,75 m . 2 Parkplätze vor und 2 hinter dem Gebäude Alles mit Video Überwachung, LAN, WLAN, Telefon, ELA Anlage. evt. SAT TV. Der Vermieter nutzte dieses Gebäude jahrelang für seinen *** 50 Jahre *** bestehenden Funk und IT Fachbetrieb
*** Auch aus diesem Grund ein guter Standort für ein IT Unternehmen insbesondere auch zur Neugründung *** Wobei der Vermieter mit 2 Meisterprüfungen sowie umfassendem technischen und Kaufmännischen Wissen gerne behilflich ist ****
Niedrige Heizkosten, da in allen Außenwänden 10 cm Styropor verbaut ist. *** Späterer Kauf möglich *** Keinesfalls als Wohnungen zu vermieten ** Die links auf dem Bild zu sehende Halle ist anderweitig langfristig vermietet **
Bei Interesse, Fragen zu weiteren Details und wegen Besichtigungs- Termin bitte
mit Vor- und Zunamen, dem Gewerbe das dort betrieben werden soll, sowie Ihrer E-Mail Adresse und Telefonnummer WhatsApp schreiben.
Wir melden uns dann gerne zeitnah bei Ihnen.
* * Auf Privat, nur Telefon Nummer oder zum Beispiel G.M., oder ohne Angabe der Branche wird unter k e i n e n Umständen geantwortet **
Ausstattung
Barrierefreiheit ebenerdig Erdgeschoß *** 3 Monate günstigere Anfangsmiete ***
Wie die Bilder zeigen geht es um 6 Räume 4 davon vorne sowie Bad und 2 weiteren Räumen z.B. Büros mit jeweils ca. 40 m² getrenntem Eingängen hinten, aber beide auch mit Verbindungstüren zu den restlichen 4 Räumen, eines davon mit 2 tem Bad und Kleinküche sowie ein weiteres Büro, größtenteils möbliert. Also Frauen und Männer Toiletten Anlagen. ( Installation für 2 Urinale und Waschmaschine vorhanden ) Die Räume können leicht miteinander zu e i n e m Raum verbunden werden (Gipsplatten entfernen wird auf Wunsch vor Bezug kostenlos durchgeführt)
Im Verkaufsraum gibt es eine Bar mit Spülbecken, Platz und Anschluss Möglichkeit für Standard Spülmaschine und Kühlschrank
Anbieter dieses Objekts
Anbieter
von privat
Herr Walter Hargarter
Fasanenallee 54
66740 Saarlouis
Alle Angaben ohne Gewähr.