420 m2 Gewerbefläche- Top Lage an stark befahrener Hauptstraße

Das Objekt befindet sich , einer der meistbefahrenen Bundesstraßen im Saarland mit sehr hohem täglichem Verkehrsaufkommen. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für alle vorbeifahrenden Verkehrsteilnehmer.
Verkehrsanbindung:

A620 (Saarlouis–Saarbrücken): Anschlussstelle Saarlouis-Lisdorf in unmittelbarer Nähe
A8 (Luxemburg–München): über das Autobahndreieck Saarlouis erreichbar, ca. 5 Fahrminuten
Direkte Busanbindung (KVS) vor dem Objekt
Großer eigener Parkplatz mit ca. 50 Stellplätzen

Umfeld:

Stark frequentierte Einfallstraße in Richtung Saarlouis-Innenstadt
Nähe zur französischen Grenze (~15 km)
Industrieumfeld: Ford Saarlouis, Dillinger Hütte in der Region
Direktes Umfeld mit gewerblichen Nutzungen und Einzelhandel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 420 m?.
in Saarlouis, direkt an einer sehr gut frequentierten Hauptstraße.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- 420 m2 ebenerdige Fläche
- Top Sichtlage mit hoher Verkehrsfrequenz
- Ideal für Einzelhandel, Ausstellung, Büro,Autohandel, Produktion oder Gewerbe
- Eigene Parkplätze direkt am Objekt
- Sehr gute Erreichbarkeit
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Die ebenerdige Bauweise ermöglicht einen barrierefreien Zugang
- perfekt für Kunden, Lieferungen oder Publikumsverkehr.

Durch die hervorragende Lage profitieren Sie von maximaler Sichtbarkeit und Werbewirkung.

Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Der gesamte Boden ist vollständig neu gefliest, zwei separate Sanitäranlagen (Damen und Herren) wurden komplett erneuert, und eine Klimaanlage ist bereits vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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