DILLINGEN / SAAR: Wohn- und Geschäftshaus mit 250 m2 Wohnfläche!
66763 Dillingen
Kontaktdaten
Anbieter
Mia Casa Immobilien
Ansprechpartner
Carmrlo Maniglia
Provinzialstr 105
6740 Saarlouis
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Angaben zur Immobilie
Energie
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral in Dillingen/Saar, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
DILLINGEN / SAAR: Wohn- und Geschäftshaus mit 250 m2 Wohnfläche!
1. Etage (ca. 125 m² Wohnfläche):
Aufteilung: Küche, Flur, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer.
2. Etage (ca. 125 m² Wohnfläche):
Elternzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Balkon.
Dachgeschoss (ca. 80 m², ausbaufähig):
Leitungen für Ausbau vorhanden.
Ladenfläche (ca. 140 m²):
Genehmigte Abzugshaube, separater Eingang.
Rendite:
Mögliche jährliche Mieteinnahmen: 53.820 € (nach Ausbau Dachgeschoss).
Bruttorendite bei Gesamtpreis (775.000 € VB): ca. 7,02 %.
Flexible Nutzung
Immo Paradise 2b04b283 75c32465 489217#4166
Sonstige Angaben
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Carmrlo Maniglia
+4968318906680, +4968318906680, +4916092607244
Mia Casa Immobilien
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Carmrlo Maniglia
Provinzialstr 105
6740 Saarlouis
Alle Angaben ohne Gewähr.