Renditeobjekt 12fache Jahresmiete! -Gewerbeeinheit / Ladenfläche/Lager - Schmelz-Zentrum

66839 Schmelz

Kaufpreis
278.000 €
Gesamtfläche (ca.)
220,00 m²
Objektart
Servicefläche

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Ansprechpartner

Jean-Marie Schug
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
278.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
220,00 m²
Baujahr
1972
Grundstücksfläche
270,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8076403
Anbieter-Objekt-Nr.
07905

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-05-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-04-17
Energieverbrauchkennwert
182,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und idyllischer Primslage von Schmelz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bäckereien und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Außerdem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Schmelz.
Der moderne Anbau aus den 80er Jahren verfügt über eine ca. 220 m² große Ladenfläche. Derzeit wird diese von einem IT-Fachgeschäft genutzt.
Eine Lagerfläche mit ca. 230 m² Nutzfläche befindet sich im Untergeschoss.
Die Immobilie wurde 2013 umfangreich saniert und modernisiert.

Anbieter dieses Objekts

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