Wohnung Neunkirchen hochwertig renoviert mit EBK in Furpach zu vermieten

66539 Neunkirchen

Kaltmiete
650,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
1.950,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1957
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7380641
Anbieter-Objekt-Nr.
187420
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
146 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Furpach. Der Weiher ist in 5 min zu Fuß erreichbar, der neue Netto Markt in 3 min. Die Wohnung liegt grün und trotzdem zentral. Gastronomieangebote, Ärzte, Geschäfte, Bushaltestelle, alles in 1 bis 5 min. zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung wurde 2018 aufwendig saniert. Fast alles wurde erneuert, u.a.
In 2018:
Alle Fenster und Heizkörper neu
Böden entweder ganz neu oder vom Fachmann aufgearbeitet
WC und hochwertiges Duschbad vollständig und aufwendig erneuert
Neue Rolläden
Neue Elektrik
2019 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut.
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Beleuchtung LED ist bereits in der Wohnung und verbleibt in der Wohnung für den neuen Mieter


Der Energieausweis wurde vor dem Austausch der Fenster, der Verbesserung der Dachdämmung und dem Einbau der neuen hochwertigen Gasbrennwertheizung erstellt.
Weitere Bilder folgen in Kürze.
Ein gute Einbauküche mit nur neuwertigen Geräten (2018) und ein einem hochwertigen Esstisch sind Bestandteil der Vermietung.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden.
großer Kellerraum, genug Platz also für Gartenmöbel, Grill und Werkzeug.
Garten kann optional zusätzlich angemietet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für 2 Autostellpätze und den Garten würden insgesamt extra 40€ anfallen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.