Zweifamilienhaus teils vermietet mit Garten

66538 Neunkirchen

Kaufpreis
245.000 €
Wohnfläche (ca.)
200,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
474,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Neunkirchen

Ansprechpartner

Mark-Matthias Redd
Hammergraben 5
66538 Neunkirchen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Grundstücksgröße
474,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8196523
Anbieter-Objekt-Nr.
4229
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-10-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
164,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957

Lagebeschreibung

Neunkirchen ist die zweitgrößte Kommune im Saarland und liegt etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Die Kreisstadt Neunkirchen bietet nicht nur schöne Wohnanlagen und ungeahnte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Freizeitangebote für die ganze Familie, von einem interessanten Zoo über Schwimmbäder und Sportanlagen bis hin zu Kultur und Bildung in allen Bereichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 1957 erbaut und bietet viel Platz für zwei Familien. Die untere Etage wird vom Eigentümer bewohnt und die obere Etage ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 550€ zzgl. Nebenkosten. Die Wohnungen teilen sich auf in drei Zimmer/Küche/Bad. Die Wohnfläche beträgt pro Wohnung ca. 100m². Die untere Wohnung hat eine schöne Dachterrasse mit Fernblick. Im Dachgeschoss sind noch weitere Räume die unterschiedlich genutzt werden können und eine Toilette.

Folgende Informationen:
- Gaszentralheizung 2015,
- Alu-Isolierfenster und Kunststofffenster 2018/20
- Doppelgarage mit Dachterrasse
- Böden EG 2004, Böden OG 2013, Wände OG 2017/20
- überwiegend Strom neu 2005
- Bad EG 2021, Bad OG 2013

Der Garage wird vom Eigentümer genutzt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- OG ist vermietet
- Garage

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