Familientraum in ruhiger Lage mit tollem Garten

ruhig gelegen in Sitterswald

Kleinblittersdorf, eine charmante Gemeinde im Südosten des Regionalverbands Saarbrücken im Saarland, bietet eine idyllische Umgebung für unser exklusives Einfamilienhaus im Stadtteil Sitterswald. Mit etwa 10.818 Einwohnern bietet die Stadt eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Unser Objekt befindet sich in einer ländlich-idyllischen Lage, etwa 3,8 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der nahegelegenen Zugstation Hanweiler - Bad Rilchingen, die nur 2,7 km entfernt ist. Die Bushaltestelle Sitterswald Nauwieser Straße ist sogar fußläufig erreichbar, nur 300 m entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Saarbrücken-Fechingen an der A 6 in weniger als 20 Minuten.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte wie Netto Marken-Discount, EDEKA Lonsdorfer und BM Market, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie dm und Rossmann sowie ein Einkaufszentrum, das Carré Louvain, sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Für den Heimwerker oder die Heimwerkerin gibt es den Baumarkt Bleu Rouge Sanitaire Chauffage.

Für Familien mit Kindern ist es wichtig zu wissen, dass eine Schule und eine Hochschule mit dem Fahrrad erreichbar sind, während ein Kindergarten nur wenige Gehminuten entfernt ist. Im Bereich Gesundheit stehen eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet Sitterswald eine Vielzahl an Möglichkeiten. Gastronomische Highlights wie das Restaurant Chez David, Restaurant Zur Schwemm oder das Restaurant Pizzeria Da Giovanni sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für das Nachtleben gibt es eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Kulturell interessierte finden ein Museum und einen Minigolfplatz, beide mit dem Fahrrad erreichbar. Sportbegeisterte können die Sporthalle Sitterswald, das Centre nautique - Piscine de Sarreguemines, den Stade de la Blies oder eines der Fitnessstudios wie Körper-Schmiede oder CrossFit Blue Arena nutzen.

Für die Naherholung bieten sich mehrere Parks an, wie der Park Le Jardin des Faïenciers, das Naturreservat Gemeindewald Auersmacher - Bliesbogen oder der Park Place Jeanne d'Arc, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Unser Einfamilienhaus in Sitterswald bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur, ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem idyllischen Zuhause suchen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses attraktive Einfamilienhaus im Landhausstil, welches 2022 komplett saniert wurde lässt keine Wünsche mehr offen.

Lassen Sie sich von moderner Ausstattung und Technik, einem durchdachten Grundriss sowie geschmackvollem Interieur überzeugen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich dem sich eine moderne, offene, voll ausgestattete Küche anschließt. Genießen Sie hier einmalige Kocherlebnisse mit Ihren Liebsten.

Vom Essbereich aus haben Sie Zutritt zum Balkon und erreichen den herrlichen, liebevoll angelegten Garten, der mit einem wunderschönen Teich besticht. Hier ist der perfekte Platz zum feiern und spielen mit Freunden und Familie, oder man entspannt in der grünen Oase vom Alltag.

Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen kleinen Lounge-Bereich nahe dem Entree.

Im Obergeschoss angekommen stehen Ihnen zwei helle, großzügige Kinderzimmer, ein sehr geräumiges Elternschlafzimmer mit Austritt zum Balkon und herrlichem Gartenblick sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung.

Der Keller bietet einen Waschraum mit Heizung und einen weiteren Kellerraum.
Alles in allem präsentiert sich die Immobilien in einem top Zustand und lässt keine Wünsche offen.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Haus für die ganze Familie, Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sauna
- Gartenteich
- Landhausstil
- Garage
- Garten

Sanierungen:

Dach: ca. 2000, isoliert
Fenster: 2022
Heizung : Gas 2022 / es handelt sich um eine Hybrid Heizung (Anschluss für Wärmepumpe ist vorhanden)
Elektrik/ Wasser: 2022