Wohn-/Geschäftshaus in Rilchingen-Hanweiler

66271 Kleinblittersdorf

Kaufpreis
219.000 €
Wohnfläche (ca.)
153,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
433,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Pro-Finanz GmbH

Ansprechpartner

Philipp Sproß
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
ab sofort
vermietbare Fläche
256,00 m²
Grundstücksgröße
433,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8107627
Anbieter-Objekt-Nr.
11535
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-07-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
159,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Lagebeschreibung

Rilchingen-Hanweiler, ein Ortsteil der saarländischen Gemeinde Kleinblittersdorf im Regionalverband Saarbrücken, ist vor allem bekannt für die Saarland-Therme, die den Einwohnern die Möglichkeit eines spontanen Erholungsurlaubs zwischendurch bietet. Aber auch einen Kindergarten und eine Grundschule, Lebensmittelmärkte, eine Drogerie, einen Bäcker und einen Arzt gibt es hier. Eine Sporthalle und ein Sportplatz befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.

Kleinblittersdorf ist äußerst gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So können z. B. die Städte Saarbrücken und Sarreguemines bequem mit der Saarbahn erreicht werden. Auch die Verbindung zu deutschen und französischen Autobahnen ist über die B51 gegeben. Der Flughafen Ensheim ist nur 15 km entfernt.
Neben einer Gemeinschaftsschule und einer Musikschule finden sich in Kleinblittersdorf auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Über 190 Vereine sorgen dafür, dass es nie langweilig wird. Im Sommer können Sie zudem das Kleinblittersdorfer Freibad besuchen. Darüber hinaus wird die idyllische Lage im Biosphärenreservat Bliesgau auch Naturfreunde begeistern.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, WC, Kellerräume, Partykeller

Erdgeschoss mit ca. 103 m² Nutzfläche:
Flur, Gewerbefläche, Küche

Obergeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Terrasse

Dachgeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche:
Esszimmer, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse
- 3-4 Stellplätze
- Garage
- Garten

Dieses Wohn-/Geschäftshaus wurde zuletzt mit einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten genutzt.

Zum Parken steht eine rückwärtige Garage und PKW-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

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Philipp Sproß
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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