Stilvolle Wohnung im Herzen Homburgs

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Homburg und verbindet kurze Wege mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ein besonderer Vorteil ist die direkte Versorgung innerhalb des Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich ein Supermarkt, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt werden können, ohne weitere Wege zurücklegen zu müssen. Darüber hinaus sind verschiedene Ärzte im Gebäude oder in unmittelbarer Nähe ansässig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie die Homburger Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den einzelnen Etagen. Durch die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit eignet sich der Standort besonders für Menschen, die ihren Alltag möglichst unabhängig und komfortabel gestalten möchten. Auch für Senioren bietet die Lage daher interessante Voraussetzungen.

Zum Haus gehört eine Tiefgarage, in der der Wohnung ein eigener Stellplatz zur Verfügung steht.

Homburg ist Kreisstadt des Saarpfalz Kreises und verfügt über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern und darüber hinaus. Auch das Universitätsklinikum des Saarlandes sowie zahlreiche größere Arbeitgeber prägen den Standort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese helle und frisch renovierte 2ZKB-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Gestaltung, einen offenen Grundriss und eine schöne Verbindung zwischen Wohnraum und Terrasse mit Weitblick.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich. Hier befindet sich eine praktische Abstellmöglichkeit, die zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Direkt auf der linken Seite liegt das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn und Essbereich mit offener Küche. Der frisch verlegte Designboden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein modernes und zugleich wohnliches Erscheinungsbild. Auch die Wände & Decken wurden im Zuge der Renovierung frisch gestrichen, sodass sich die Räume in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand präsentieren.

Die offene Küche ist mit einer komplett neuen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Süd-West-Terrasse. Durch die Lage im 3. Obergeschoss genießen Sie hier eine schöne Weitsicht und gleichzeitig einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Links neben dem Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls hell und freundlich gestaltet ist und ein bodentiefes Fenster zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, hellem Wohnambiente, Aufzug und kurzen Wegen macht die Wohnung für unterschiedliche Lebensphasen interessant. Besonders komfortabel ist die Infrastruktur rund um das Gebäude: Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich direkt im Haus beziehungsweise in unmittelbarer Nähe. Damit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Menschen, die zentral wohnen und ihren Alltag möglichst bequem und unabhängig gestalten möchten.

- neue Einbauküche
- große Terrasse mit Weitblick
- Terrasse ist teilüberdacht und verfügt über eine Sonnenschutz-Markise
- Bad mit Badewanne
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 60€/Monat zusätzlich vermietet.

ca. 250€/Monat für:
Grundsteuer, Heizkosten, Müll, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Versicherungen, Allgemeinstrom, Hausmeister, Winterdienst, Wartungskosten, Aufzugskosten

selbst anzumelden:
- Strom
- Wasser

Langfristige Anmietung ausdrücklich erwünscht

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