Uninahes Refugium am Waldrand

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Homburg-Schwarzenbach.
Genießen Sie die Idylle des dörflichen Lebens und profitieren Sie von der perfekten Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel sowie die kurzen Wege zur Uni und Autobahnanbindung in Richtung A8 und A6.

Schwarzenbach selbst verfügt über mehrere Restaurants, die Sie gerne mit Gerichten aus der italienischen, indischen oder deutschen Küche verwöhnen.
Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie alle Annehmlichkeiten wie z.B. die Restaurants, Bäcker, Friseur, Blumengeschäft, Fitnessstudio, Eisdiele sowie Ärzte und Kindergarten.
Hier gibt es auch Vereine wie den SV Schwarzenbach und Obst- und Gartenbauverein.

Abschalten vom Alltag?
Nutzen Sie die befestigten Wege entlang der Felder von der Mastau bis tief in den Bliesgau oder durch die Wälder in Richtung Uni und Rheinland-Pfalz.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Terrassenhaus in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Homburg-Schwarzenbach. Die großzügige Raumaufteilung, die individuellen Natursteinbeläge und der südlich bis südwestlich ausgerichtete Balkon schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Natursteinbeläge, die Anfang der 2000er-Jahre verlegt wurden und der Wohnung eine individuelle Note verleihen.

Bereits im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gästebad mit Dusche, das in grünem Marmor gestaltet wurde. Von hier aus führt ein großzügiger Flur in die weiteren Wohnräume.

Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Dank seiner Süd- bis Südwestausrichtung lädt dieser besonders in den Nachmittags- und Abendstunden dazu ein, die Sonne zu genießen.

Auch das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Balkonzugang. Ein weiteres, kleineres Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate, kompakte Küche ergänzen die Raumaufteilung.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die unmittelbare Nähe zu Wald- und Spazierwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch das Universitätsklinikum des Saarlandes lässt sich über die angrenzenden Waldwege bequem mit dem Fahrrad erreichen.

Die Wohnung ist über mehrere Treppenstufen zugänglich. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

- Anfang der 2000 Erneuerung der Bodenbeläge durch Granit bzw. Marmor
- Zentralheizung aus 2005
- Fenster zur Terrasse erneuert
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum für Fahrräder
- Kellerraum

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