Solides Dreifamilienhaus mit traumhaften Grundstück!

66265 Heusweiler

Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche (ca.)
201,00 m²
Zimmer
12
Grundstück
6.079,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Pro-Finanz GmbH

Ansprechpartner

Julia Pratt
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort (Obergeschoss vermietet)
vermietbare Fläche
201,00 m²
Grundstücksgröße
6.079,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8248849
Anbieter-Objekt-Nr.
11968
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
242,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

Die sehr gute und ruhige Lage am Feld bietet eine herrliche Fernsicht und eine optimale Verkehrsanbindung.

Der Heusweiler Ortsteil Holz bietet eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, sodass die Kleinen bestens versorgt sind.

Die Gemeinde Heusweiler ist landschaftlich reizvoll und verkehrsgünstig gelegen. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man von Heusweiler die Städte Saarbrücken, Neunkirchen, Homburg, Saarlouis oder Völklingen mit dem Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Mehrere Sporthallen und Hartplätze sowie ein Rasen- und zwei Kunstrasenplätze laden zum Sporttreiben ein. Auch das Vereinsleben ist in Heusweiler sehr ausgeprägt. Daneben gibt es die Möglichkeit, die idyllische Landschaft bei ausgiebigen Spaziergängen im Grünen zu genießen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Erdgeschoss und Dachgeschoss sind ab sofort frei und das Obergeschoss aktuell vermietet.

Die Wohnungen haben eine schöne Raumaufteilung.

Kellergeschoss:
Flur, 2 Kelleräume, Waschküche, große Werkstatt

Erdgeschoss mit ca.75 m² Wohnfläche:
Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche mit Balkon

1. Obergeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche:
Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche mit Balkon

Dachgeschoss mit ca. 51 m² Wohnfläche:
Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- 2 Balkone
- große Werkstatt
- Garten

Dieses einseitig angebaute Dreifamilienhaus wurde um 1960 in massiver Bauweise errichtet und ist modernisierungsbedürftig.

Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind sofort frei. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.

Zum Objekt gehört ein großer Garten für Naturfreunde. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Zum Parken steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Anbieter dieses Objekts

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