Gepflegtes Haus mit schönem Garten!

66352 Großrosseln

Kaufpreis
135.000 €
Wohnfläche (ca.)
98,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
353,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Pro Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Michael Müller
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
135.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1923
Grundstücksgröße
353,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8709715
Anbieter-Objekt-Nr.
12927
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2035-07-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
236,79 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1923

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich an der Ortsdurchgangsstraße von Großrosseln, einer Gemeinde im Saarland nahe der französischen Grenze. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken und Banken zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe ansässig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, beidseitig angebaute Einfamilienhaus bietet mit seinem familienfreundlichen Schnitt, einem kleinen, liebevoll angelegten Garten und der guten Anbindung ein ideales Zuhause für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf.



Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind hell und gut aufgeteilt. Besonders hervorzuheben ist der kleine Garten hinter dem Haus – zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.



Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:



Kellergeschoss:

Flur, Kellerraum, Waschküche, Bad, Heizungsraum



Erdgeschoss mit ca. 50 m²:

Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon



Obergeschoss mit ca. 48 m²:

Flur, Vorraum, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer



Dachgeschoss (nicht ausgebaut):

Speicher

Ausstattung

Das Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert, allerdings sind Nachbesserungen erforderlich, da die Ausführung nicht in allen Punkten fachgerecht erfolgt ist.

Anbieter dieses Objekts

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Alle Angaben ohne Gewähr.