Für die kleine Familie!

66352 Großrosseln

Kaufpreis
90.000 €
Wohnfläche (ca.)
103,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
244,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Pro Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Michael Müller
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
90.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
244,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8382997
Anbieter-Objekt-Nr.
12055
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-11-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
273,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Großrosseln im Saarland, nahe der französischen Grenze.

Die Gegend ist überwiegend ländlich geprägt, bietet jedoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Saarbrücken (ca. 20 Minuten Fahrt) und Völklingen. Die Straße selbst führt durch ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern, Grünflächen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was eine gute Infrastruktur für Familien und Pendler bietet.
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Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 103 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss mit ca. 45 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum

1. Obergeschoss mit ca. 58 m² Wohnfläche:
Flur, Elternschlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Büro, Wintergarten, Badezimmer

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus. Das Haus ist solide und verfügt über eine gute Raumaufteilung. Mit etwas handwerklichem Geschick und überschaubaren Investitionen erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

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Hohenzollernstraße 13
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Alle Angaben ohne Gewähr.