Solides Haus zum sofort Einziehen!

66352 Großrosseln

Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche (ca.)
168,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
577,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Pro-Finanz GmbH

Ansprechpartner

Michael Müller
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1929
Verfügbar ab
gemäß Vereinbarung
Grundstücksgröße
577,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8198379
Anbieter-Objekt-Nr.
11708
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-12-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2033-12-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
247,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1929

Lagebeschreibung

an einer Durchgangsstraße, zentrumsnah in Großrosseln

In Großrosseln wohnen und leben Sie im Grünen, sind in ca. 10 Minuten in Saarbrücken, haben eine Grundschule, Kindergärten und die wichtigsten Geschäfte in der Nähe.

Großrosseln vereint mehrere Standortqualitäten: Naturnähe und vielfältige Freizeitangebote und Vereine einerseits, andererseits aber auch den Vorzug der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte auf deutscher wie französischer Seite. Wanderer und Radfahrer können im angrenzenden Waldgebiet ihrem Hobby nachgehen. Neben einem Premiumwanderweg lädt aber auch der beeindruckende Forstgarten zu einer kostenlosen Besichtigung ein. Die Kleinen werden am Wildfreigehege Karlsbrunn mit Sicherheit ihre Freude haben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, Garage, Heizungsraum, 2 Kellerräume

Erdgeschoss mit ca. 94 m² Wohnfläche:
Windfang, Diele, Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC

Dachgeschoss mit ca. 74 m² Wohnfläche:
Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten

Solides, einseitig angebautes Haus, teilweise bereits renoviert und modernisiert. Die Pelletheizung ist von 2014.

Ein schöner und großer Garten lädt zum Verweilen ein.

Anbieter dieses Objekts

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S-Pro-Finanz GmbH

Michael Müller
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Alle Angaben ohne Gewähr.