Gewerbe- oder Lagerfläche zu vermieten

Ludweilerstraße 18+20
66352 Großrosseln

Lager-/Gewerbefläche ca. 350 m² in Top-Lage – hohe Laufkundschaft – kostenlose Parkplätze

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Sportflächen, Lager oder Werkstatt. Die Fläche befindet sich in einem stark frequentierten Kerngebiet mit zahlreichen direkten Nachbarn wie Lidl, Kik, Roßmann, Rewe, Sonnenstudio, Nagelstudio und mehreren Arztpraxen – ein Garant für hohe Laufkundschaft.

Highlights:
•Top Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
•Nur 500 m zur französischen Grenze
•Direkt neben stark besuchten Geschäften: Lidl, Rewe, Roßmann, Kik, Fitnessstudio, Zahnärzte, Nagel- und Sonnenstudio u. v. m.
•Hohe Laufkundschaft garantiert
•Ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Sportflächen, Lager oder Büro
•60 kostenlose Stellplätze direkt am Objekt
• Großflächige Werbemöglichkeiten vorhanden


Details:

•Adresse: Ludweilerstraße 18 in 66352 Großrosseln
•Lage: Erdgeschoss, ebenerdig
•Fläche: ca. 350 m² (aufteilbar ab 150 m²)
•Mietpreis: 1.850 EUR zzgl. MwSt. (Verhandlungsbasis in Abhängigkeit von Vertragslaufzeit, Investitionen und Bonität)
•Betriebskosten-VZ: ca. 1,70 EUR/m² zzgl. MwSt.
•Energieträger: Fernwärme
•Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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