Voll vermietetes Mehrfamilienhaus!

66299 Friedrichsthal/Saar

Kaufpreis
235.000 €
Wohnfläche (ca.)
262,00 m²
Zimmer
11
Grundstück
305,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Pro Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Michael Mörs
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
vermietbare Fläche
262,00 m²
Grundstücksgröße
305,00 m²
Anzahl Bäder
4
Portal-Objekt-Nr.
H8558935
Anbieter-Objekt-Nr.
10518
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-01-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
239,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Die inserierte Immobilie befindet sich in guter Lage Friedrichthals.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung.

Das Objekt hat eine gute Anbindung zu ÖPNV sowie zur Autobahn A6.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das 4-Familienwohnhaus ist voll vermietet mit Langzeitmieten.


Aufteilung:
Kellergeschoss mit ca. 90m² Nutzfläche:
vier Kellerräume

Erdgeschoss mit ca. 65m² Wohnfläche:
2,5 Zimmer, Küche, Bad + Hoffläche

1.Obergeschoss mit ca. 105m² Wohnfläche:
4 Zimmer, Küche, Bad, Garten und Terrasse

Dachgeschoss:
1. Wohnung mit ca. 56m² Wohnfläche: 2,5 Zimmer, Küche, Bad
2. Wohnung mit ca. 36m² Wohnfläche: 2 Zimmer, Küche, Bad

Ausstattung

Es besteht Renovierungsstau.

Mieteinnahmen/Jahr: 15.240,00€

Anbieter dieses Objekts

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