Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Dillingen
66763 Dillingen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Ansprechpartner
Selina Hemrich
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Dillingen – alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 27,73 m², die sich funktional in ein Wohn-Ess-Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne aufteilt. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits seit dem Jahr 2013 solide vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 330,92 € monatlich. Ab dem Jahr 2027 greift eine Staffelmiete, die die Kaltmiete auf 349 € anhebt – eine attraktive Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Dank der gefragten Lage im Stadtzentrum und der guten Vermietbarkeit eignet sich diese kompakte Einheit ideal für Kapitalanleger, die eine langfristig rentable und unkomplizierte Investition suchen.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Selina Hemrich
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis
Alle Angaben ohne Gewähr.