Freistehendes waldnahes Zuhause in Dillingen

66763 Dillingen

Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
625,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Ansprechpartner

Harald Krauß
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
625,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8715959
Anbieter-Objekt-Nr.
08221
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-08-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
354,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956

Lagebeschreibung

Das Anwesen in Dillingen befindet sich in ausgesprochen ruhiger und guter Wohnlage. Das Dillinger Zentrum mit seiner Fußgängerzone und seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheken und Arztpraxen sind nah und gut erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Dillingen ebenfalls direkt vor Ort.
Die Lage gewährleistet darüber hinaus eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Straßennetz. Der nah gelegene Dillinger Bahnhof bietet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen und über die A8 und die A620 kann Saarbrücken in ca. 30 Autominuten erreicht werden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage ist massiv gebaut, voll unterkellert und verfügt auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 625 m² neben einer Garage auch über einen schönen Garten. Hier genießen Sie sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben.

Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und in den Garten, einer großen Küche, einem Gästezimmer und einem Gäste-WC.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren kennzeichnen das sofort bezugsfertige Anwesen. Kurzfristig frei nach Absprache.

Anbieter dieses Objekts

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Kleiner Markt 3
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