Moderne Doppelhaushälfte - Einziehen und Wohlfühlen!

66763 Dillingen

Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche (ca.)
99,94 m²
Zimmer
4
Grundstück
357,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Ansprechpartner

Selina Hemrich
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Grundstücksgröße
357,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8399995
Anbieter-Objekt-Nr.
08488
Einbauküche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-10-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
126,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in gefragter und bevorzugter Wohnlage von Dillingen. Das Dillinger Zentrum mit seiner Fußgängerzone und seinen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken und Arztpraxen sind nah und gut erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Dillingen ebenfalls direkt vor Ort.

Die Lage gewährleistet darüber hinaus eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Straßennetz. Der nah gelegene Dillinger Bahnhof bietet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen und über die A8 und die A620 kann Saarbrücken in ca. 30 Autominuten erreicht werden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1999 auf einem 357 m² großen Grundstück erbaut. Das Objekt ist vollunterkellert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Kellergeschoss: 1 Gäste Zimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum.
Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen weiteren Stauraum. Beide Bäder sind mit einer Dusche ausgestattet. Zudem wurde die Dusche im Dachgeschoss im Jahr 2023 neu eingebaut. Die schöne Terrasse hat 2021 einen neuen Bodenbelag bekommen und könnte noch über dem Garagendach erweitert werden. Insgesamt eine schöne, sofort bezugsfertige Immobilie.

Anbieter dieses Objekts

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Selina Hemrich
Kleiner Markt 3
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