Gelegenheit im Herzen Diefflens - Renditeobjekt mit Potential
66763 Dillingen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Ansprechpartner
Harald Krauß
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Diefflen, als jüngster Stadtteil von Dillingen/Saar im Landkreis Saarlouis, zählt etwa 4.700 Einwohner und hat seinen dörflichen Charakter bewahrt. Der Ort bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr. Die Vereine, das Gemeindehaus und die Sportanlagen sind heute feste Bestandteile des kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Leben Dillingens. Viele junge Familien haben in den Neubaugebieten auf Dieffler Bann ihren Lebensmittelpunkt gefunden und profitieren vom Angebot einer Grundschule und Kindertageseinrichtungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert und befindet sich in zentraler und äußerst attraktiver Ortslage.
Die Gaststätte im Erdgeschoss ist langfristig vermietet und setzt sich aus dem Schankraum, einem Nebenzimmer sowie den Sanitäranlagen zusammen.
Die Wohnräume im Obergeschoss bestehen aus dem offenen Wohn-Esszimmer, der Küche, dem Badezimmer und dem Schlafzimmer.
Im räumlich getrennten Dachgeschoss mit ähnlichem Schnitt sind 3 Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer angesiedelt.
Zurzeit bilden das Obergeschoss und das Dachgeschoss eine gemeinsame, unvermietete, große Wohneinheit. Eine Trennung in zwei voneinander unabhängige, kleinere Wohneinheiten ist mit einem vertretbaren Aufwand unproblematisch umsetzbar.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Harald Krauß
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis
Alle Angaben ohne Gewähr.