Ein Zuhause in Diefflen

66763 Dillingen

Kaufpreis
215.000 €
Wohnfläche (ca.)
127,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
423,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Ansprechpartner

Harald Krauß
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
423,00 m²
Anzahl Bäder
2
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8175547
Anbieter-Objekt-Nr.
08065
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2033-10-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
269,70 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961

Lagebeschreibung

Diefflen, als jüngster Stadtteil von Dillingen/Saar im Landkreis Saarlouis, zählt etwa 4.700 Einwohner und hat seinen dörflichen Charakter bewahrt. Er bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr. Die Vereine, das Gemeindehaus und die Sportanlagen sind heute feste Bestandteile des kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Leben Dillingens. Viele junge Familien haben in den Neubaugebieten auf Dieffler Bann ihren Lebensmittelpunkt gefunden und profitieren vom Angebot einer Grundschule und Kindertageseinrichtungen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus in guter Wohnlage verfügt, neben einem schönen Garten mit Fischteich und Gartenlaube, auch über zwei Garagen. Der erhabene Keller bildet das Erdgeschoss mit Partyraum und Zugang zu den Wirtschaftsräumen, zur Werkstatt und zum Garten. Im Hochparterre schließen das Wohnzimmer und die Küche unmittelbar an das gemütliche Esszimmer an, welches um einen Wintergarten ergänzt wird. Auf der gleichen Ebene ist auch ein Badezimmer angesiedelt. Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Das Anwesen ist nach Absprache sofort frei und bezugsfähig.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Gartenteich

Anbieter dieses Objekts

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