Ein Zuhause im Blumenviertel

66763 Dillingen

Kaufpreis
225.000 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
383,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Ansprechpartner

Selina Hemrich
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Grundstücksgröße
383,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8042869
Anbieter-Objekt-Nr.
07501
offener Kamin
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Elektroenergie
gütig bis
2033-03-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
298,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Fernwärme
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1958

Lagebeschreibung

Dillingen Saar mit seinen mehr als 20.000 Einwohnern befindet sich im Landkreis Saarlouis. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Dillingen-Innenstadt, Pachten und Diefflen. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine einladende Fußgängerzone sowie Banken, die Post, Apotheken und Arztpraxen. Vieles ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls direkt vor Ort und unterstreichen das familienfreundliche Wesen des Stadtgebietes.
Generell besticht die Stadt in puncto Vernetzung und Mobilität durch ihre glänzende Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs mit seinem Knotenpunkt am zentral gelegenen Hauptbahnhof. Darüber hinaus gewährleistet das weitläufig ausgebaute Straßennetz mit seinen Autobahnanschlüssen zur A8 und A620 eine hervorragende Verbindung in alle Richtungen. So können sowohl die Landeshauptstadt Saarbrücken als auch das europäische Ausland, sei es das französische Metz oder aber die Hauptstadt des Großherzogtums Luxemburg, zeitnah und bequem erreicht werden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage ist voll unterkellert und verfügt neben einer geräumigen Doppelgarage und zwei Stellplätzen auch über einen schönen Garten.
Das Erdgeschoss beherbergt die Küche mit unmittelbarem Zugang zum Balkon, das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer und das Gäste-WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das geschmackvolle Badezimmer mit Eckbadewanne, drei Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Das Anwesen ist sofort bezugsfertig.

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Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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