Schöne 3-Zimmerwohnung,für Single/Paar oder Familie ab März/April zu vermieten

Nähe Rosengarten
Nähe Bahnhaltepunkt Zweibrücken-Rosengarten
dm, Edeka und Aldi sind fußläufig schnell erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Schöne 3-Zimmerwohnung, Nähe Rosengarten und Rennwiese, ab März/April 2026 neu zu vermieten. Blick ins Grüne.

2. OG, KEIN Aufzug. Die Wohnung hat keinen Balkon, aber Sitzmöglichkeit hinter dem Gebäude. Auch Grillen ist dort gerne möglich. Außerdem eine Loggia mit Fenster im Wintergartenstil. Außerdem ist der Rosengarten schnell fußläufig erreicht.

Der Rosengarten, Bahnhaltepunkt Rosengarten, dm, Aldi und Edeka sind schnell zu Fuß erreicht.

Die Wohnung ist einem gepflegten Zustand. Komplettsanierung war vor ca. 10 Jahren.
Helle Laminatböden, weißes Bad/WC jeweils mit Fenster. Abstellplatz für die Waschmaschine ist im Bad. Neuwertiger Vinylboden in der Küche und Loggia. Außerdem neue Fußleisten in der gesamten Wohnung.

Die Wohnung hat ca. 81 m² und kostet 520,00 Euro Kaltmiete. Stellplatz: 30,00 Euro, Nebenkosten: 235,00 Euro (2 Personen) und 240,00 Euro (3 Personen).

In den Nebenkosten ist enthalten: Heizung, Wasser, Hausmeister, -reinigung, Abfall, Grundsteuer, Versicherungen.
Extra geht: Wohnungsstrom, Gas für den Durchlauferhitzer im Bad (nur für Warmwasser) Internet, Telefon, GEZ.

Kabel Deutschland liegt im Haus. Glasfaser ist beantragt.

Die Wohnung bekommt noch neue Fenster.

Eigener Kellerraum, Fahrradraum, Hausmeisterservice und Winterdienst sind vorhanden.

Es werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 2 Jahren.

Energieausweis: 76,98 kWh. Gaszentralheizung.

Bei Interesse kann die Einbauküche von den aktuellen Mietern übernommen werden. (ohne Elektrogeräte).

Die Wohnung ist nur für Single, Paar oder Familie. Maximal für 4 Personen.
Haustiere auf Anfrage.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen vorab an:
- Anzahl der Personen
- Berufe
- gewünschter Einzugstermin
- Haustier
- Positive Schufa liegt vor?

Keller, Laminat

Bemerkungen:
Laminatböden
weißes Bad mit Fenster
weißes WC mit Fenster
neue Fenster werde noch eingebaut
ruhiges Haus, nette und anständige Nachbarschaft
Hausmeister, -reinigung und Winterdienst sind vorhanden
eigener Kellerraum
1-2 Stellplätze sind möglich. Eine zusätzliche Garage ist auf Anfrage möglich

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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