Reserviert - Provisionsfrei - Schmuckstück zum Verlieben

Zeltingen-Rachtig ist eine Gemeinde an der Mittelmosel in Rheinland-Pfalz. Der Ort besticht durch eine sehr gute Infrastruktur (Restaurants, Schule, Ärzte, Bäcker, etc.). Es ist umgeben von Hügeln und Weinbergen und bietet eine Fülle an Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten. Ob beim Wandern oder Fahrrad fahren, es gibt viel zu entdecken. Das bekannte Bernkastel-Kues ist nur 4 km entfernt und erweitert das Freizeitangebot um ein Vielfaches.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie suchen ein charmantes Häuschen als Ferienhaus, Kapitalanlage oder zum selber darin wohnen? Dann haben Sie hier das richtige Objekt.
Das ursprünglich um 1850 erbaute Haus wurde vollumfänglich 2020 - 2022 renoviert und saniert. (Dach mit Naturschiefer, Ölheizung von Wolf inkl. aller Leitungen und Heizkörper, Fenster und Türen, Fußböden, Badezimmer, etc.),

Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Aufteilung:
EG: Flur, Gäste-WC, "Rittersaal", Patio, Wohnzimmer, Küche
OG: 3 Schlafzimmer, 1 Schrank-/Durchgangszimmer, Kammer, Tageslicht-Bad
DG (inkl. Ausbaureserve): Werkstatt, Freisitz/Garten mit unverbautem Blick in die Weinberge
KG: Öltanks, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Mülltonnen und Co

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

- viele Möbel können auf Wunsch übernommen werden
- das Haus liegt hochwasserfrei
- Glasfaser für schnelles Internet vorhanden
- kein eigener Stellplatz (Mietparkplatz 120 €/Jahr fußläufig erreichbar)
- Holzofen im Rittersaal
- die Grundrisse dienen nur zur Orientierung
- Verkauf von privat - ohne Provision
- kein Denkmalschutz
- der Preis ist verhandelbar

Sie möchten kein Haus von der Stange? Dann lassen Sie sich von dem einmaligen Charme verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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