Wohnung in guter Lage mit 2 Außenstellplätzen
67549 Worms
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Rheinhessen Sparkasse
Ansprechpartner
Dietrich Köpp
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Seit 1898 ist Neuhausen ein Stadtteil von Worms und grenzt unmittelbar an die Innenstadt.
Das Ortsbild wird durch viele Wohnblöcke und zahlreiche Neubausiedlungen geprägt. Die Sehenswürdigkeiten wie verschiedene Kirchen oder das Kriegerdenkmal befinden sich im historischen Ortskern des Stadtteils.
Durch die zentrale Lage und Nähe zum Wormser Bahnhof sowie der Bundesautobahn A 61 ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Im Wormser Stadtteil Neuhausen liegt diese, ab sofort bezugsfreie, Wohnung.
Mit Blick ins Grüne vereint die Wohnung eine ruhige Wohnlage gepaart mit einer zentralen Lage.
Bahnhof, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines um 1972 errichteten Mehrfamilienhauses.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören neben 3 Zimmern, eine Küche, ein separates WC, sowie ein innenliegendes Bad mit Duschwanne.
Mittels Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen.
Der Schnitt der Wohnung ist ausgezeichnet und zwei Balkone, nach Süden und Osten ausgerichtet, erhöhen den Wohnkomfort erheblich.
Die Fenster des Objektes sind einfach verglast. Eine Änderung der Teilungserklärung ermöglicht es jedem Eigentümer jedoch in Eigenregie ein Austausch der Fenster vorzunehmen.
Machen Sie sich selbst ein Bild und fragen nach einem Besichtigungstermin an.
Das zu entrichtende Hausgeld inkl. Rücklagen beläuft sich auf ca. 490€/Monat, wobei eine zusätzliche Sonderumlage für kommende Investitionen in Höhe von ca.340€/Monat bis Januar 2025 entrichtet wird.
Das zu erwartende Hausgeld wird demnach ab Februar 2025 um die Sonderumlage gesenkt.
Abgerundet wird dieses Objekt durch einen eigenen Kellerraum sowie 2 Außenstellplätzen. Einer davon befindet sich direkt am Gebäude, ein weiterer ist wenige Schritte entfernt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Dietrich Köpp
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
Alle Angaben ohne Gewähr.