Familie willkommen - gemütliches Zuhause in Worms-Neuhausen!

Das Reihenendhaus befindet sich in der charmanten Stadt Worms, auch bekannt als Nibelungen- und Lutherstadt, im rheinhessischen Dialekt als "Wermaze" bezeichnet. Worms ist eine kreisfreie Stadt am linken Rheinufer im Südosten von Rheinland-Pfalz und liegt am Rand der Metropolregion Rhein-Neckar sowie des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt ist bekannt für ihren reichen historischen Hintergrund und ihre kulturelle Bedeutung, darunter der romanische Dom, einer der drei Kaiserdome in Deutschland.



Das Reihenendhaus befindet sich in zentrumsnäher Lage von Worms nur 1,0 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit ein städtisches Flair. Die Immobilie ist von der Einwohnerzahl her Teil einer Gemeinde mit 84.646 Einwohnern. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung, mit dem Wormser Hauptbahnhof in fußläufiger Entfernung von 400 Metern und der Bushaltestelle Worms, Carl-Schurz-Straße in 300 Metern, machen das Reihenendhaus zu einem attraktiven Wohnort. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt Worms A 61 in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.



Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter der Billigmarkt, PENNY und Netto Marken-Discount, die alle fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren finden Sie in der Nähe eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Rossmann und dm, sowie ein Einkaufszentrum, die Kaiserpassage Worms und Baumärkte wie OBI, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.



In Bezug auf Bildung und Gesundheit bietet der Stadtteil Neuhausen eine Grundschule, eine Universität und mehrere Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Zudem sind Arztpraxen, Apotheken und eine Allgemeinmedizin sowie eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde in der Nähe zu finden.



Das kulinarische Angebot in der Umgebung ist vielfältig, mit einem Schnellrestaurant, einem Restaurant und einer Kneipe, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Theater, eine Minigolfanlage, eine Galerie, ein Skatepark und ein Fitnessstudio in der Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus laden der Albert-Schulte-Park, der Park Karlsplatz und der Park Otto-Wels-Platz, alle in wenigen Gehminuten erreichbar, zum Verweilen und Entspannen ein.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses charmante Reihenendhaus in zentrumsnaher Lage von Worms wurde im Jahr 1980 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf zwei Etagen.



Das Objekt ist massiv gebaut und voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.



Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC, eine Küche sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse.



Das Dach bietet Ihnen noch weitere Ausbaumöglichkeiten.



Ausgestattet ist das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010, Holz-Isolierglasfenster (1980) sowie Laminat- und Fliesenböden.



Der ruhig gelegene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.



Eine Garage im Garagenhof steht ebenfalls zur Verfügung.



Das Grundstück umfasst eine Fläche von 288,94 Quadratmetern (incl. Anteil Garagenhof) und ist voll erschlossen.



Der Zustand des Hauses ist gepflegt und das Objekt ist kurzfristig verfügbar.