Auf die Lage kommt es an!

67551 Worms

Kaufpreis
379.000 €
Wohnfläche (ca.)
107,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
834,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Rheinhessen Sparkasse

Ansprechpartner

Ralf Bicking
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Grundstücksgröße
834,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8238871
Anbieter-Objekt-Nr.
4517
Bad mit Dusche
Garage
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
377,86 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Die ehemalige freie Reichsstadt Pfeddersheim wurde 1969 als Wormser Stadtteil eingemeindet. Etwa sieben Kilometer westlich der Stadtmitte liegt Pfeddersheim im Pfrimmtal umgeben von Weinbergen.

Pfeddersheim selbst verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist außerdem hervorragend ans Autobahnnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Tankstellen und weitere Service-Angebote sind auch im Ort vorhanden.

Pfeddersheim hat viele Sehenswürdigkeiten zu bieten wie verschiedene Kirchen oder ein Barocker Rathaus.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienwohnhaus aus dem Baujahr ca. 1900 steht auf einem 834 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m².

Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich nochmals 4 Schlafzimmer - eines davon ist ein Durchgangszimmer.

Das Objekt ist teilunterkellert.

Ausgestattet ist das Einfamilienwohnhaus mit Holz-Isolierglasfenster aus dem Jahr 1992, einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 sowie Fliesen-, Parkett- und Teppichböden.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage sowie im hinteren Grundstücksbereich ein Schuppen.

Das große Grundstück lässt eine Erweiterung des bestehenden Wohnhauses, gem. der umliegenden Bebauung, zu.

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Ralf Bicking
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