Cafè und Verkaufsstelle

67549 Worms

Kaufpreis
649.000 €
Gesamtfläche (ca.)
135,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Rheinhessen Sparkasse

Ansprechpartner

Ralf Bicking
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
649.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.774,52 € / m²
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
135,00 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
135,00 m²
Grundstücksfläche
633,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
9
Portal-Objekt-Nr.
H8095969
Anbieter-Objekt-Nr.
3324
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-23
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-05-22
Endenergieverbrauch Strom
99,10 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
113,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2003

Lagebeschreibung

Seit 1898 ist Neuhausen ein Stadtteil von Worms und grenzt unmittelbar an die Innenstadt.

Das Ortsbild wird durch viele Wohnblöcke und zahlreiche Neubausiedlungen geprägt. Die Sehenswürdigkeiten wie verschiedene Kirchen oder das Kriegerdenkmal befinden sich im historischen Ortskern des Stadtteils.

Durch die zentrale Lage und Nähe zum Wormser Bahnhof sowie der Bundesautobahn A 61 ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Seit 1898 ist Neuhausen ein Stadtteil von Worms und grenzt unmittelbar an die Innenstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Gebäude, welches zurzeit als Cafè und Verkaufsstelle genutzt wird, wurde im Jahr 2003 erbaut, steht auf einem 633 m² großen Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 136 m².

Die Nutzfläche verteilt sich auf ein WC für Herren, ein WC für Damen, eine WC für Personal, einen Energieraum, einen Aufenthaltsraum, einen Vorbereitungsraum und die Verkaufsfläche mit Cafè.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage, acht Stellplätze und eine schön gelegene Fläche für eine Außenbestuhlung.

Das Objekt wurde hochwertig gebaut und ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster und Fliesenböden.

Das Objekt ist zurzeit eigengenutzt und kann jederzeit kurzfristig freigestellt werden.

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