Attraktive 4-Zimmer ETW mit Balkon

Die Stadt Wörth am Rhein bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs, weiterhin gibt es mehrere Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten. Wörth verfügt über gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung, z.B. über die S-Bahn (nach Karlsruhe, Pforzheim, Germersheim, Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße) oder die B9 (Richtung Speyer), die B10 (nach Karlsruhe) oder die A 65.
Die nächste Haltestelle für S-Bahn ist in 500 m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung befindet sich im 3-Obergeschoss einer großen, gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit viel Grün rundherum. Die Zimmeraufteilung ergibt eine maximale Ausnutzung der Fläche mit großzügigem Wohn/Essbereich, Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern. Die Wohnung wurde mit Liebe gepflegt und über die Jahre immer wieder renoviert.

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Badezimmer (2009)
- Alle Fenster und Balkontür 3-fache Verglasung
- Einbauküche
- Alu-Eingangstür (2025)
- Balkon neu gefliest (2025)
- Kellerabtei
- Garten bzw. Kinderspielplatz für die gemeinsame Nutzung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird von Eigentümern bewohnt und wird erst ab Oktober frei.
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