Wohn-/Geschäftshaus + Kapitalanlage ohne Provision +

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eingeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einer Gaststätte. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen betragen 93-111 m². Insgesamt gibt es 312 m² Wohn- und 258 m² Nutzflächen. Es hat auch ein Nebengebäude, das ehemals als Wirtschaftsgebäude genutzt wurde. Der Altbau stammt wahrscheinlich aus dem 19. Jahrhundert oder früher und wurde 1966 umgebaut und erweitert. In den Jahren 1993-97 wurde das Gebäude zu einer Gaststätte und Wohnungen umgebaut. Im Verkehrswert enthalten sind Betriebseinrichtungen im Wert von 25.000 EUR.

Es gibt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994, die für die Beheizung und die Warmwasserversorgung zuständig ist. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Das Haus verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Lichtdurchlässigkeit.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 938.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 656.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.